Agence immobilière  CENTURY 21 Horeca 91
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Bar à vendre - 230.0 m2 - 94 - Val-de-Marne
Bar à vendre - 230.0 m2 - 94 - Val-de-Marne

Bar Brasserie à vendre 230 m2 - 94 - Val-de-Marne

Ref: 10218988
267 900 €
PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 14 941 €
94-BRASSERIE D'ANGLE-Voici une opportunité exclusive qui mérite toute votre attention dans le Val de Marne : une brasserie d'angle avec terrasse nichée au cœur d'une zone en pleine croissance. Cet espace spacieux de plus de 200 m² abrite une salle pouvant accueillir confortablement 90 places, tandis que la terrasse en angle ajoute 30 places supplémentaires. La cuisine, équipée d'une extraction conforme aux normes, est agencée de manière pratique et accessible de plain-pied. À l'aube de nouvelles perspectives de transport à venir, avec une proximité stratégique vis-à-vis d'une gare et d'une zone d'activités en plein essor, accompagnée d'une expansion résidentielle, cette brasserie dévoile un potentiel de développement substantiel. Cette évolution promet d'attirer une nouvelle clientèle et d'explorer d'autres types de restauration. À noter qu'elle ferme ses portes pendant plus d'un mois durant la période estivale.
N'hésitez pas à agir rapidement pour saisir cette occasion exceptionnelle, dont le prix FAI s'élève à 267 900 €. Référence : 91-218988.
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Fiche détaillée du bien

Description

  • Département 94

En quelques chiffres

  • Type de bail 3-6-9 années années
  • Loyer annuel HT et HC 52 262,68 €
  • C.A.H.T TOTAL 252 005 €

En quelques mots

  • Horaires d’ouverture 8H00-23H00
  • Fermeture annuelle 1 mois
  • Nombre de places en terrasse 30
Barèmes d'honoraires de l'agence

Les performances énergétiques

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