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Restaurant à vendre - 300.0 m2 - 91 - Essonne

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Restaurant à vendre 300 m² - 91 - Essonne

Ref: 10216177

331 000 €

PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 74 005 €

91 - RESTAURANT-Situé dans le département 91, ce restaurant occupe une position centrale au sein d'une zone d'activité dynamique, à proximité de l'aéroport d'Orly. La caractéristique distinctive de cet établissement réside dans son aménagement de haute qualité, accompagné d'une cuisine professionnelle spacieuse. Offrant une superficie de 300 m², il dispose d'une salle principale de 80 places assises, d'une véranda pour 30 couverts et d'une terrasse estivale d'environ 30 places. Le restaurant fonctionne actuellement sur la base de 8 services hebdomadaires et a enregistré un chiffre d'affaires hors taxes de plus de 271 000 € en 2021. De par son emplacement stratégique, cet établissement possède un fort potentiel pour augmenter son chiffre d'affaires grâce à des événements spéciaux, ce qui impulserait naturellement sa rentabilité. Le loyer, très avantageux compte tenu de la surface, s'élève à 21 246 € hors charges et hors taxes annuellement. Sous la référence 216177, le prix de vente incluant les frais d'agence est de 331 000 €. Une opportunité intéressante qui mérite d'être examinée de plus près.

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Fiche détaillée du bien

Description

Département 91
État matériel Très bon état

En quelques chiffres

Type de bail 3-6-9 années
Se termine le 31/10/2026
Loyer annuel HT et HC 21 299 €
C.A.H.T TOTAL 401 021 €

En quelques mots

Horaires d'ouverture 12H00-14H00 / 19H00-22H00
Fermeture hebdomadaire Lundi AM, Mardi AM, Mercredi AM, Samedi matin, Dimanche matin, Dimanche AM
Fermeture annuelle 5 semaines
Nombre de places en terrasse 30

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les performances énergétiques

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