Agence immobilière  CENTURY 21 Horeca 91
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Restaurant à vendre - 94 - Val-de-Marne
Restaurant à vendre - 94 - Val-de-Marne

Restaurant à vendre 94 - Val-de-Marne

Ref: 10218394
1 275 000 €
PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 46 232 €
94- RESTAURANT TRATTORIA 160 Places avec Terrasse-Au cœur d'une ville prisée du Val-de-Marne, découvrez ce tout nouveau concept de restauration, une trattoria exceptionnelle pouvant accueillir jusqu'à 160 places, incluant une agréable terrasse. Situé en plein centre de cette ville très recherchée, cet établissement bénéficie d'une ambiance tendance et moderne qui attire les regards. L'espace, aménagé de plain-pied, offre une expérience entièrement nouvelle avec une cuisine professionnelle aux normes comprenant une extraction conforme et du matériel de pointe. La capacité intérieure est de 90 places, tandis que la terrasse extérieure peut accueillir 75 places. La décoration soigneusement pensée et le mobilier de haute qualité créent une atmosphère accueillante et esthétiquement plaisante. De plus, l'exposition ensoleillée ajoute une touche agréable à l'expérience globale. Cet espace polyvalent ne se limite pas à la restauration, il est également propice à accueillir diverses animations et événements festifs. La croissance constante du chiffre d'affaires témoigne de la popularité grandissante de cet établissement. Le loyer, en harmonie avec l'emplacement exceptionnel de cette trattoria, renforce l'attrait de cette affaire prospère. Référence : 91-218394. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce lieu innovant et dynamique. Le prix de vente s'élève à 1 275 000 €, frais d'agence inclus.
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Fiche détaillée du bien

Description

  • Département 94

En quelques chiffres

  • Type de bail 3-6-9 années
  • Se termine le 06/12/2031
  • Loyer annuel HT et HC 76 395 €
  • C.A.H.T TOTAL 1 132 680 €

En quelques mots

  • Horaires d'ouverture 12H00-22H30
  • Fermeture annuelle ROULEMENT
  • Nombre de places en terrasse 75
Barèmes d'honoraires de l'agence

Les performances énergétiques

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