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Restaurant à vendre - 140.0 m2 - 94 - Val-de-Marne

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Restaurant à vendre 140 m² - Val-de-Marne - 94

Ref: 10211070

192 335 €

PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 78 373 €

94-RESTAURANT-Niché à proximité d'une station de métro de la petite ceinture du Val-de-Marne, cet établissement présente un potentiel de développement substantiel. Il est stratégiquement positionné au sein d'un centre commercial, à proximité immédiate de divers commerces ainsi que de la mairie. La configuration du restaurant est attrayante : une cuisine de plain-pied, entièrement aux normes et équipée de matériel professionnel, est accompagnée d'une salle d'accueil pouvant accueillir jusqu'à 80 couverts. Une spacieuse terrasse paisible, dotée de 30 places, ajoute au charme du lieu. Bénéficiant d'une orientation optimale, ce restaurant profite d'un flux constant de passage et d'une visibilité considérable. Son emplacement se prête à divers types de restauration. Nous vous encourageons vivement à nous contacter rapidement, car cette opportunité est rare dans cette zone. Le prix demandé est de 192 335 € frais d'agence inclus.

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Fiche détaillée du bien

Description

Département 94
État matériel Bon état
Agencement Propre

En quelques chiffres

Type de bail 3-6-9 années
Se termine le 15/06/2027
Loyer annuel HT et HC 26 400 €
C.A.H.T TOTAL 261 593 €

En quelques mots

Horaires d'ouverture 12H00-15H00 / 19H00-22H00
Nombre de places en terrasse 30

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les performances énergétiques

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16 route de Corbeil 91700 STE GENEVIEVE DES BOIS

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