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Restaurant à vendre - 140.0 m2 - 94 - Val-de-Marne

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Restaurant à vendre 140 m² - Val-de-Marne - 94

Ref: 10211070

192 335 €

PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 78 373 €

94 - RESTAURANT-Niché à proximité d'une station de métro de la petite ceinture du Val-de-Marne, cet établissement offre un potentiel de développement substantiel. Stratégiquement situé dans un centre commercial, à proximité immédiate de divers commerces et de la mairie, ce restaurant bénéficie d'une excellente visibilité et d'un flux constant de clients. L'établissement dispose d'une cuisine de plain-pied, entièrement aux normes et équipée de matériel professionnel, ainsi qu'une salle pouvant accueillir jusqu'à 80 couverts. Une spacieuse et paisible terrasse de 30 places ajoute au charme du lieu. Cet emplacement polyvalent convient à divers types de restauration. Nous vous encourageons vivement à nous contacter rapidement, car cette opportunité est rare dans cette zone. Prix demandé : 192 335 € frais d'agence inclus. Ne manquez pas cette occasion unique !

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Fiche détaillée du bien

Description

Département 94
État matériel Bon état
Agencement Propre

En quelques chiffres

Type de bail 3-6-9 années
Se termine le 15/06/2027
Loyer annuel HT et HC 26 400 €
C.A.H.T TOTAL 261 593 €

En quelques mots

Horaires d'ouverture 12H00-15H00 / 19H00-22H00
Nombre de places en terrasse 30

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les performances énergétiques

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