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Restaurant à vendre - 90.0 m2 - 94 - Val-de-Marne

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Restaurant à vendre 90 m² - 94 - Val-de-Marne

Ref: 10216295

310 300 €

PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 189 915 €

94-RESTAURANT LICENCE IV TERRASSE-Situé dans une zone très prisée du Val de Marne, ce restaurant bistronomique doté d'une licence IV et d'une terrasse est une opportunité à considérer. L'établissement se distingue par sa cuisine professionnelle bien éclairée, équipée d'une extraction et de matériel en parfait état. En outre, un sous-sol est disponible, offrant de l'espace pour les réserves et les équipements techniques. Le restaurant est de plain-pied et offre une capacité d'accueil de 30 places en salle et de 10 places en terrasse. Son aménagement est soigné et il fonctionne sur 5 jours par semaine, avec une fermeture de 5 semaines pour les congés. Le loyer est raisonnable et la licence IV ajoute une dimension supplémentaire aux possibilités offertes par l'établissement. N'attendez pas pour découvrir cette affaire prometteuse ! Sous la référence 216295, le prix de vente, incluant les frais d'agence, est de 310 300 €. Une visite rapide s'impose pour saisir cette opportunité.

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Fiche détaillée du bien

Description

Département 94

En quelques chiffres

Type de bail 3-6-9 années
Se termine le 10/06/2027
Loyer annuel HT et HC 30 000 €
C.A.H.T TOTAL 385 588 €

En quelques mots

Horaires d'ouverture 12H00-14H30 / 19H00-22H00
Fermeture hebdomadaire Lundi matin, Lundi AM, Dimanche matin, Dimanche AM
Fermeture annuelle 5 semaines
Nombre de places en terrasse 10

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les performances énergétiques

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