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Bar Tabac à vendre 200 m² - 91 - Essonne

Ref: 10214462

564 500 €

PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 137 331 €

91 - BAR TABAC FDJ PMU-Cet établissement est un bar tabac FDJ PMU, bénéficiant d'une situation idéale dans une zone commerciale animée, entouré d'un parking et de commerces de proximité. Ce bar tabac d'angle se distingue notamment par ses commissions annuelles excédant 174 000 €, générées sur une période de 5 jours et demi par semaine. De plus, il réalise des ventes de 9 kilos de café chaque semaine et environ 50 hectolitres de bière par an. Une possibilité d'augmenter ces chiffres est offerte en exploitant la terrasse actuellement non utilisée, en particulier lors du marché hebdomadaire qui a lieu le samedi. Le bilan annuel démontre un PERF dépassant les 145 000 €, ce qui en fait une opportunité avec un rendement attrayant. Par ailleurs, un bail neuf avec un loyer annuel de 19 200 €, hors taxes et hors charges ets prévu.L'achat des murs est également envisageable. Référencé sous le numéro 91-21462, le prix de vente, incluant les frais d'agence, est fixé à 564 500 €. Cette occasion est à saisir sans hésitation !

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Fiche détaillée du bien

Description

Département 91

Superficies

Longueur vitrine/façade 9,0m

En quelques chiffres

Type de bail 3-6-9 années
Loyer annuel HT et HC 19 200 €
C.A.H.T TOTAL 300 850 €

En quelques mots

Horaires d'ouverture 7H30-19H00 / 8H30-13H00
Fermeture hebdomadaire Lundi matin, Lundi AM, Dimanche AM
Fermeture annuelle 5 Semaines 3s été 2 s hiver

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les performances énergétiques

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