agence immobilière  CENTURY 21 Horeca 91

Bar à vendre 85 m2 - 77 - Seine-et-Marne

ref: 10212728
320 000 €
PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 101 977 €
91 - Joli BAR TABAC dans un ville agréable de Seine et Marne. Ce BAR TABAC bénéficie d'une Commission nette TABAC 2020 d'un montant de 74 230 EUR, d'une Commission FDJ de plus de 16 000 EUR et dégage un PERF de plus de 101 000 EUR.
Son faible loyer de 9 179.00 EUR H.T. Annuel Hors charges est un atout supplémentaire pour travailler sereinement. Proche d'une Zone Industrielle permettant une clientèle de passage importante. Un Parking de 10 à 12 Places apporte à la clientèle un vrai confort. Son terrain côté cour d'environ 150 M² non exploitée vous laisse la possibilité de créer votre propre Terrain de Pétanque accompagné d'une Belle Terrasse. Affaire à visiter très rapidement. Son PRIX FAI 320 000 EUR.
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Fiche détaillée du bien

Description
Département 77

Tenu depuis

23/07/2018

État matériel

Bon état

Agencement

Propre

En quelques chiffres

Type de bail

3-6-9 années

Se termine le

30/06/2024

Loyer annuel HT et HC

9 179 €

C.A.H.T TOTAL

166 707 €

En quelques mots

Horaires d'ouverture

De 07H00 à 20H00 et de 08H30 à 19H00

Fermeture hebdomadaire

dim am

Fermeture annuelle

15 jours en aout

Nombre de places assises

30

Les performances énergétiques

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