agence immobilière  CENTURY 21 Horeca 91

Bar à vendre 320 m2 - 94 - Val-de-Marne

ref: 10212337
1 275 000 €
PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 70 955 €
Très beau bar/ brasserie ,restaurant situé en plein centre d'une ville prestigieuse du Val de Marne. Très beau linéaire qui lui procure une grande visibilité. Sa grande terrasse chauffée ,de plus de 40 places, vous permet de l'exploiter toute l'année.
Très belle cuisine professionnelle, avec une entrée et une sortie, extraction en 400,matériel de qualité, le sous sol est équipé de chambres froides et nombreux lieux de stockage, local technique, bureau, monte charge, stockage des boissons fermé et sécurisé.
Le magnifique et grand comptoir à l’entrée vous permet d’accueillir la clientèle sans parasiter le restaurant.
Grande capacité de développement du CA pour ce bar/brasserie, tout concept de restauration possible.
Très bon état général ,décor sobre et loyer modéré .Quartier très dynamique et prestigieux. Affaire pour professionnel.
Très belle opportunité et très rare dans le secteur. PRIX 1 274 000 EUR FAI
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Fiche détaillée du bien

Description
Département 94

Logement

2

Superficies

Longueur vitrine/façade

15,0m

En quelques chiffres

Type de bail

3-6-9 années années

Se termine le

31/12/2022

Loyer annuel HT et HC

38 004 €

C.A.H.T bar

330 539 €

C.A.H.T TOTAL

1 032 993 €

En quelques mots

Nombre de salariés

12

Horaires d’ouverture

De 12H00 à 23H30

Nombre de places assises

90

Nombre de places en terrasse

40

Nombre de places au bar

10

Les performances énergétiques

diagnostic performances énergétiques

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