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Restaurant à vendre 94 - Val-de-Marne

Ref: 10211455

490 000 €

PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 251 779 €

94-Restaurant gastronomique avec logement .
Se situe sur un secteur très recherché et dynamique du Val de Marne, il est équipé d'une cuisine de Chef avec une extraction. Ce bien comprend de nombreux lieux de stockage et de productions ( cave, labo etc ...). Avec une salle de 45 places et une véranda de 20 places avec une verrière , ce restaurant est entièrement décorée avec gout ,il conviendrait a un Chef qui souhaite s'exprimer et faire connaitre sa cuisine .Avec un grand logement et un loyer de 33 000 € HT HC/an et une très bonne rentabilité avec un PERF de plus de 200 k en 2021 .
Fermé 2.5 jour /semaine et 5 semaines de congés ce restaurant est un bien rare sur ce secteur!!!!
contactez nous pour une visite
Prix FAI :490 000 €
Ref: 211455

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Fiche détaillée du bien

Description

Département 94

En quelques chiffres

Type de bail 3-6-9 années
Se termine le 31/01/2026
Loyer annuel HT et HC 31 200 €
C.A.H.T TOTAL 673 727 €

En quelques mots

Horaires d'ouverture 12H00-14H00 / 19H30-22H00
Fermeture hebdomadaire Lundi matin, Lundi AM, Samedi matin, Dimanche matin, Dimanche AM
Fermeture annuelle 3 semaines aout

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les performances énergétiques

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