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Tabac à vendre - 93 - Seine-Saint-Denis - Réf. 211383

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755 000 €
Description Réf: 211383 Faire estimer mon affaire
PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 156 974 €

93 - A vendre dans un centre commercial très fréquenté du 93, grand tabac de 80 m² en angle offrant un beau visuel et avec parking pour faciliter l’arrêt fréquent des clients. Les commissions sont supérieures à 180 000 EUR à l'année dont 144 000 EUR de commissions nettes tabac. L'établissement est impeccable et aucun travaux à prévoir. Une belle rentabilité vient conforter la valeur de ce bien, avec un faible loyer 1 405 EUR cc et une évolution constante du chiffre d'affaires. Ce tabac conviendrait à un couple désireux de vivre une nouvelle aventure. a voir très vite ce type de bien est rare sur ce secteur. Prix FAI 755 000 EUR

Fiche détaillée du bien immobilier

Description

  • Département 93
  • Environnement None
  • tenu depuis 01/01/2017
  • Agencement nc

Superficies

  • Affaire d'angle Oui

En quelques chiffres

  • Type de bail 3-6-9 années
  • Se termine le 13/12/2022
  • Loyer annuel HT et HC 14 600 €
  • Commissions totales nc
  • C.A.H.T divers nc
  • C.A.H.T TOTAL 232 950 €
  • PERF 156 974 € (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière)

En quelques mots

  • Nombre de salariés 3
  • Horaires d'ouverture De 09H30 à 13H00 et de 15H00 à 19H30
  • Fermeture hebdomadaire dim am
  • Fermeture annuelle aout
  • Nombre de places assises nc
  • Commentaires nc

Les performances énergétiques


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