







Bar Tabac à vendre 91 - Essonne
192 300 €
91-BAR TABAC FDJ-Opportunité exclusive. Niché au cœur d'une ville agréable, cet établissement présente un potentiel de croissance captivant. Avec une période de fermeture de 6 semaines par an, ce lieu offre une terrasse pittoresque ainsi qu'un parking privé. Son emplacement privilégié sur un axe majeur renforce son attrait. Le chiffre d'affaires hors taxes s'élève à 114 245 €, avec un PERF de 46 884 €. Les murs sont inclus dans le prix, et la consommation de café reste stable avec une moyenne de 6 kg par semaine. Le développement urbain en termes d'habitations ouvre la voie à de nouvelles perspectives. Le changement d'air recherché par l'exploitant actuel crée une opportunité pour le remplacer sans tarder. Le prix, incluant les murs et le fonds, est de 417 100 € frais d'agence inclus.
Fiche détaillée du bien
Description
- Département 91
- État matériel Bon état
- Agencement Propre
En quelques chiffres
- Type de bail Murs à vendre
- Loyer annuel HT et HC 12 000 €
- C.A.H.T TOTAL 114 245 €
En quelques mots
- Horaires d'ouverture 6H30-14H00 / 16H30-19H30
Les performances énergétiques
Notre agence CENTURY 21 Horeca 91
