Agence immobilière  CENTURY 21 Horeca 91
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Bar à vendre - 94 - Val-de-Marne
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Bar à vendre - 94 - Val-de-Marne
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Bar à vendre - 94 - Val-de-Marne
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Bar à vendre - 94 - Val-de-Marne
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Bar à vendre - 94 - Val-de-Marne

Bar Tabac à vendre 94 - Val-de-Marne

Ref: 10207684
1 689 000 €
PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 337 965 €
94-BAR TABAC - Emplacement N°1 pour ce magnifique bar tabac pur situé dans un secteur recherché du Val de Marne, bénéficiant d'un angle donnant sur un boulevard profitant d'un énorme flux routiers et d'un parking privatif.Ce bar tabac se compose de 70 places assises le tout sur plus de 160 m2 de surface commerciale composée d'une cuisine qui a ce jour n'est pas exploitée et d'une belle réserve tabac en rdc. Vous profiterez d'un très beau logement F4à l'étage + 1 studio. Vous bénéficierez d'un bail neuf ! Ce bar tabac ferme ses portes 5 semaines dans l'année + les jf. De belles commissions vous attendent 200 k de TABAC NET + 170 K€ DE COMMISSIONS Fdj/Loto etc.. !Important a préciser les chiffres sont sans cesse en augmentations ! ainsi que 40 kg de Cafés par semaines et 70 hectos. Ce bar tabac présente toutes les caractéristiques pour évoluer dans d'excellente conditions !!!
ref 207684 Prix FAI 1689000€
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Fiche détaillée du bien

Description

  • Département 94
  • État matériel Bon état
  • Agencement Propre

Superficies

  • Longueur vitrine/façade 25,0m

En quelques chiffres

  • Type de bail Neuf
  • Loyer annuel HT et HC 46 800 €
  • C.A.H.T TOTAL 522 277 €

En quelques mots

  • Horaires d'ouverture 5H30-19H30
  • Fermeture annuelle 4 semaines

Les performances énergétiques

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