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Bar à vendre - 94 - Val-de-Marne - Réf. 207684

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1 274 000 €
Description Réf: 207684 Faire estimer mon affaire
PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 225 507 €

94-BAR TABAC - Emplacement N°1 pour ce magnifique bar tabac pur situé dans un secteur recherché du Val de Marne, bénéficiant d'un angle donnant sur un boulevard profitant d'un énorme flux routiers et d'un parking privatif.Ce bar tabac se compose de 70 places assises,le tout sur plus de 160 m2 de surface commerciale composée d'une cuisine qui a ce jour n'est pas exploitée et d'une belle réserve tabac en rdc. Vous profiterez d'un très beau logement F3 à l'étage + 1 studio.Vous bénéficierez d'un bail neuf a 30K EUR ht annuel a la signature ou vous aurez la possibilité d’acquérir les Murs ! Ce bar tabac ferme ses portes 2 semaines dans l'année + les jf. De belles commissions vous attendent 120 K EUR de TABAC NET + 150 K EUR DE COMMISSIONS Fdj/Loto etc.. !Important a préciser les chiffres sont sans cesse en augmentations ! ainsi que 30 kg de Cafés par semaines et 70 hectos. Ce bar tabac présente toutes les caractéristiques pour évoluer dans d'excellente conditions !!! FAITES VITE POUR NOUS CONTACTEZ CELA NE VA PAS RESTER LONGTEMPS... CONTACTEZ NOUS !!!
COMMISSIONS 2019
TABAC = 149000 EUR
LOTO/fdj = 118000 EUR

Fiche détaillée du bien immobilier

Description

  • Département 94
  • Environnement None
  • tenu depuis 01/01/2018
  • État matériel Bon état
  • Agencement Propre

Superficies

  • Affaire d'angle Oui
  • Longueur vitrine/façade 25,0 m

En quelques chiffres

  • Type de bail Neuf
  • Se termine le nc
  • Loyer annuel HT et HC 34 800 €
  • Commissions totales nc
  • C.A.H.T divers nc
  • C.A.H.T TOTAL 452 123 €
  • PERF 225 507 € (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière)

En quelques mots

  • Nombre de salariés nc
  • Horaires d'ouverture De 05H30 à 19H30
  • Fermeture hebdomadaire nc
  • Fermeture annuelle 2 SEMAINES
  • Nombre de places assises 70
  • Commentaires nc

Les performances énergétiques


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