Toutes les actualités immobilières de STE GENEVIEVE DES BOIS par CENTURY 21 Horeca 91
#EnTouteSécurité
Publiée le 27 mai 2020
Notre agence rouvre ses portes à compter du 1er juin.Dans le contexte si particulier de cette crise sanitaire, notre priorité sera avant tout de garantir la sécurité de tous, clients et collaborateurs. Aussi, en concertation avec un comité médical, nous avons pris toutes les dispositions nécessaires pour pouvoir vous accueillir ...
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NOS MODÉLES DE LETTRE
Publiée le 24 mars 2020
CENTURY 21 HORECA met à votre disposition deux modèles de lettre pour vous permettre d'obtenir des reports auprès de votre bailleur et de votre banquier.TELECHARGER LE MODÈLE DE LETTRE POUR VOTRE BAILLEUR TELECHARGER LE MODÈLE DE LETTRE POUR VOTRE BANQUIER
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Mesures de soutien du Gouvernement aux Entreprises
Publiée le 24 mars 2020
. LES PREMIÈRES MESURES À PRENDRE DANS VOTRE ÉTABLISSEMENT 1. Demander un report des cotisations URSSAF 2. Demander un report des impôts directs sauf TVA 3. Déposer une demande de chômage partiel sur le site du Ministère du Travail 4. Négocier avec sa banque un rééchelonnement des crédits bancaires, 5. ...
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Le Conseiller du Mois - Didier BIBAL
Publiée le 24 janvier 2020
Bonjour Didier BIBAL, vous avez intégré les équipes CENTURY 21 Horeca à quelle époque ?J’ai intégré l’équipe d’Horeca 91 en janvier 2019 Pouvez-vous me résumer brièvement votre parcours professionnel ?Mon parcours a commencé avec mes parents, commerçants dans le BAR TABAC. Ensuite je me suis émancipé dans la grande distribution ...
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Promesse unilatérale de vente insérée dans un contrat de location-gérance
Publiée le 21 janvier 2020
Une promesse unilatérale de vente insérée dans un contrat de location-gérance doit être enregistrée La promesse unilatérale de vente d’un fonds de commerce insérée dans le contrat par lequel le propriétaire le donne en location-gérance n’échappe à l’enregistrement qu’en cas d’interdépendance des obligations des deux parties. Est nulle toute promesse ...
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Non respect de la destination du bail commercial vaut résiliation
Publiée le 21 janvier 2020
Le non-respect de la clause de destination du bail qui est un élément essentiel de la convention constitue une violation grave des obligations contractuelles justifiant le prononcé de la résiliation du bail, le preneur ayant bénéficié de délais suffisants pour se mettre en conformité sans pouvoir en justifier de manière ...
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Liquidation amiable et résiliation du bail commercial
Publiée le 21 janvier 2020
Le liquidateur amiable commet une faute et doit en répondre à titre personnel en résiliant le bail commercial sans respecter le délai de préavis légal et pour une échéance différente du terme de la période triennale. Il doit payer la somme jusqu’au terme de la période triennale. La société locataire ...
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Comment résilier son bail commercial au bout de trois ou six ans?
Publiée le 21 janvier 2020
Le commerçant qui souhaite mettre fin à son bail commercial à l’expiration d’une période triennale doit délivrer un congé qui peut prendre la forme d’une lettre recommandée AR. Cassation civile 3e, 24 octobre 2019, n° 18-24077 Un commerçant locataire du local dans lequel il exerce son activité dispose de la ...
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OFFRONS UN NOËL À TOUS LES ENFANTS !
Publiée le 21 octobre 2019
Du 4 au 30 novembre 2019, notre agence organise,en partenariat avec l'association Halte Aide Aux Femmes Battues une COLLECTE DE JOUETS, afin d’offrir un Noël à tous les enfants.-------------------------------------------Depuis 7 ans et grâce à vous, LA COLLECTE DE JOUETS CENTURY 21 a permis de remettre près de 3 millions de ...
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Interview de Pierre LE BOULER
Publiée le 21 octobre 2019
Bonjour Pierre LE BOULER, vous avez intégré les équipes CENTURY 21 Horeca à quelle époque ? J’ai intégré les équipes de CENTURY 21 au mois de janvier 2019 Pouvez-vous me résumer brièvement votre parcours professionnel ? J’ai débuté mon parcours professionnel dans la restauration en tant que chef de rang ...
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L'exploitation d'un fonds de commerce en location-gérance
Publiée le 21 octobre 2019
La location-gérance est un contrat par lequel le propriétaire d'un fonds de commerce le fait exploiter par un locataire. Celui-ci l'exploite à ses risques et périls et verse un loyer au propriétaire du fonds.>> Conditions pour le bailleur 1. Pour mettre un fonds en location-gérance, il faut en être propriétaire.Nouveauté ...
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L'exploitation d'un fonds de commerce en location-gérance
Publiée le 21 octobre 2019
La location-gérance est un contrat par lequel le propriétaire d'un fonds de commerce le fait exploiter par un locataire. Celui-ci l'exploite à ses risques et périls et verse un loyer au propriétaire du fonds.>> Conditions pour le bailleur 1. Pour mettre un fonds en location-gérance, il faut en être propriétaire.Nouveauté ...
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Paiement de la taxe foncière non stipulée au bail
Publiée le 21 octobre 2019
Le Preneur doit rembourser au Bailleur la taxe foncière même si celle-ci n’est pas expressément visée dans le bail et dès lors que le bail met à la charge du preneur tous les impôts auxquels sont assujettis les lieux loués (sans les préciser), de sorte que "le loyer soit net ...
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L'interview du mois
Publiée le 10 juillet 2019
Bonjour Christian Vous avez intégré les équipes CENTURY 21 Horeca à quelle époque ? J'ai intégré les équipes CENTURY 21 HORECA LE 7 JUIN 2019 Pouvez-vous me résumer brièvement votre parcours professionnel ? Depuis 1987 je suis commercial pour des sociétés de négoce de vins sur Paris et la région ...
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CENTURY 21 vous fait gagner une semaine de vacances
Publiée le 4 juillet 2019
Que vous ayez ou non un projet immobilier, notre agence CENTURY 21 vous accueille pendant le Tour de France et vous fait gagner,chaque jour, une semaine de vacances* à hauteur de 3 000 € (location saisonnière, hôtel, camping, croisière...comme vous voulez) ! Un gagnant par jour : pourquoi pas vous ...
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Valoriser son affaire : l'état général de l'établissement
Publiée le 4 juillet 2019
Si la politique managériale que vous pratiquez peut avoir un impact fondamental sur l'évaluation de votre affaire, l'état de votre établissement doit lui aussi bénéficier de votre attention : l'état et la mise aux normes de vos locaux, mais aussi tout le matériel que vous possédez. Vous pourrez aussi capitaliser ...
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Fonds de commerce : le séquestre du prix de vente
Publiée le 4 juillet 2019
Lors de la cession de son fonds de commerce, le vendeur ne dispose pas immédiatement du prix de la vente. Celui-ci est d'abord placé entre les mains d'un séquestre, pendant une durée comprise entre 3 mois et demi et 5 mois et demi.Sources : www.lhotellerie-restauration.fr | 9 avril 2019 | ...
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Bail commercial Loi Pacte - procédures collectives et solidarité
Publiée le 4 juillet 2019
La loi du 22 mai 2019 dite Pacte modifie l’article L. 642-7 du code de commerce qui interdit dorénavant toute clause de solidarité du cessionnaire envers le cédant d’un bail commercial pouvant faire obstacle à la reprise de l’entreprise en procédure de redressement ou de liquidation judiciaire. Cette disposition est ...
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Affichages obligatoires dans un restaurant
Publiée le 4 juillet 2019
Prix, origine de la viande, allergènes, interdiction de fumer...Un point sur les informations qui doivent être obligatoirement portées à la connaissance du client. Sources : www.lhotellerie-restauration.fr | 9 avril 2019 | Tiphaine Beausseron Afficher les prixLes exploitants qui servent des repas, denrées ou boissons à consommer sur place doivent afficher ...
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CENTURY 21 Horeca vous fait bénéficier de remises sur le Samsung Shop
Publiée le 6 mai 2019
Rendez-vous dans votre agence CENTURY 21 HORECA Paris pour obtenir votre code promotionnel !(*Offre exclusivement réservée aux clients Century 21, valable pour tout achat effectué entre le 21/03/2019 et le 21/09/2019 inclus, sur le Samsung Shop : https//shop.samsung.com/fr. Voir conditions et modalités de l’offre ci-dessous)
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