Agence immobilière  CENTURY 21 Horeca 91
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Restaurant à vendre - 91 - Essonne
Restaurant à vendre - 91 - Essonne

Restaurant à vendre Essonne - 91

Ref: 10221873
246 500 €
PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 169 051 €
91 - EXCLUSIVITE RESTAURANT - Plongez dans l'univers enchanteur de la gastronomie avec cette opportunité exceptionnelle ! Niché au cœur d'une ville paisible de l'Essonne, ce magnifique restaurant déborde de charme et d'authenticité. Ses deux grandes salles, baignées de cachet, offrent une ambiance chaleureuse, dont l'une est agrémentée d'une cheminée fonctionnelle, parfaite pour les soirées d'hiver. Dotée d'une cuisine fonctionnelle équipée d'une extraction, cette perle de la restauration propose 60 places assises à l'intérieur, idéales pour accueillir vos convives en toute convivialité. Aujourd'hui, la terrasse est utilisée, offrant 30 places assises, mais les modalités seront à convenir avec le bailleur lors de la cession. L'établissement réalise un chiffre d'affaires hors taxe de 575 000€ sur l'année 2023 avec un loyer annuel de 25 670€ hors taxes hors charges. Le PERF s'élève à 170 000€. Avec une fermeture les lundis, les samedis midi, et les dimanches soirs, ainsi que le dernier week-end de chaque mois et pendant cinq semaines par an, ce restaurant offre une opportunité de développement. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir le propriétaire d'un restaurant prospère dans un cadre enchanteur. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour planifier une visite de ce joyau de la restauration. Prix 246 500€ FAI. Référence : 91-221873
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Fiche détaillée du bien

Description

  • Département 91

En quelques chiffres

  • Type de bail 3-6-9 années
  • Se termine le 29/11/2026
  • Loyer annuel HT et HC 25 670 €
  • C.A.H.T TOTAL 588 795 €

En quelques mots

  • Horaires d'ouverture 12H00-13H30 / 19H30-21H30
  • Fermeture hebdomadaire Lundi matin, Lundi AM, Samedi matin, Dimanche AM
  • Fermeture annuelle 5 semaines par ans
  • Nombre de places en terrasse 30
Barèmes d'honoraires de l'agence

Les performances énergétiques

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