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Restaurant à vendre 176 m2 - Essonne - 91
564 727 €
91 - RESTAURANT LICENCE IV - À vendre : Fonds de commerce en Essonne. Vous rêvez d'investir dans un restaurant florissant, au cœur d'une commune charmante de l'Essonne ? Cette opportunité est faite pour vous ! Nous proposons à la vente un fonds de commerce de restaurant idéalement situé en centre-ville, avec un accès facile et un parking à proximité. Cet établissement, niché dans un cadre agréable où se mêlent nature et culture, constitue un véritable coup de cœur. Avec une capacité de 48 couverts, une licence IV et un système d'extraction conforme, ce restaurant offre un potentiel de développement important. La cuisine est entièrement équipée avec du matériel professionnel de qualité, assurant un service fluide et performant. L?établissement bénéficie d?une clientèle fidèle et variée, générant un chiffre d'affaires HT de 645 000 € en 2024, pour un loyer annuel HT HC de 22 800 €. Le PERF dépasse les 191 000 €, gage d?une rentabilité solide. Actuellement ouvert 5 jours par semaine, avec 2 jours et demi de fermeture, ce rythme vous garantit un équilibre entre vie professionnelle et personnelle. Ne manquez pas cette belle opportunité d?acquérir un restaurant rentable dans l?un des cadres les plus agréables de la région. Contactez-nous dès maintenant pour plus d?informations ou pour organiser une visite. Prix 564 727 € FAI. Référence : 91-221366
Fiche détaillée du bien
Description
- Département 91
- État matériel Très bon état
- Agencement Impeccable
En quelques chiffres
- Type de bail 3-6-9 années
- Se termine le 18/04/2028
- Loyer annuel HT et HC 22 800 €
- C.A.H.T TOTAL 803 350 €
En quelques mots
- Horaires d'ouverture 12H00-14H30 / 19H00-21H00
- Fermeture hebdomadaire Lundi matin, Lundi AM, Mardi matin, Mardi AM, Mercredi matin
- Fermeture annuelle 1 semaine par an
Les performances énergétiques
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