Agence immobilière  CENTURY 21 Horeca 91
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Tabac à vendre - 127.0 m2 - 91 - Essonne
Tabac à vendre - 127.0 m2 - 91 - Essonne

Tabac à vendre 127 m2 - Essonne - 91

Ref: 10221286
331 520 €
PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 65 122 €
91-TABAC PRESSE LOTO - Situé dans une rue commerçante animée d'une ville de l'Essonne (91), ce tabac FDJ est un véritable bijou avec un agencement professionnel et des commissions attractives. En 2022, ce commerce a réalisé une commission nette annuelle de tabac d'environ 100 000 €, une commission FDJ d'environ 25 000 € et une commission PMU d'environ 6 000 €. Le bail sera renouvelé lors de la vente pour une durée de 9 ans (3-6-9) avec un loyer annuel de 20 000 € HT hors charges. Cette affaire florissante est ouverte du lundi au samedi de 8h à 20h, et le dimanche de 8h à 12h. Les exploitants prennent 3 semaines de congés annuels et les jours fériés. Avec un PERF de 65 212 € et un potentiel d'amélioration grâce à un nouvel agencement, cette opportunité est unique sur le marché. Prix : 331 520 € FAI. Réf : 91-221286. De plus, il est possible d'acquérir les murs du commerce pour un prix de 278 520 € FAI. Produit Rare - À Saisir Rapidement !
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Fiche détaillée du bien

Description

  • Département 91

Superficies

  • Longueur vitrine/façade 10,0m

En quelques chiffres

  • Type de bail Murs à vendre
  • Loyer annuel HT et HC 20 000 €

En quelques mots

  • Horaires d'ouverture 8H00-20H00 / 8H00-12H00
  • Fermeture annuelle 5 semaines
Barèmes d'honoraires de l'agence

Les performances énergétiques

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