Agence immobilière  CENTURY 21 Horeca 91
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Tabac à vendre - 127.0 m2 - 91 - Essonne
Tabac à vendre - 127.0 m2 - 91 - Essonne

Tabac à vendre 127 m2 - 91 - Essonne

Ref: 10221286
331 520 €
PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 76 054 €
91 - Tabac Presse Loto dans rue Commerçante dans une Ville de l'Essonne (91). Ce tabac FDJ se caractérise par un Bel Agencement Professionnel et des Commissions sympathiques. Cette Civette a dégagé sur le Bilan 2022 une Commission Nette Annuelle Tabac d'environ 100 000 €, d'une Commission FDJ de prés de 25 000 € et d'une commission PMU d'environ 6 000€ . A cela s'ajoute un bail neuf qui sera rédiger à la vente pour une durée de 9 ans (3-6-9) avec un Loyer annuel de 20 000 € H.T Hors Charges. Cette magnifique affaire est ouverte du lundi au samedi de 8h à 20h. Le dimanche de 8h00 à 12h. Les exploitants prennent 3 semaines de congés à l'année ainsi que les jours fériés. Belle rentabilité avec un PERF de 65 212 € avec un gros axe de progression possible avec nouvel agencement. PRODUIT RARE SUR LE MARCHE : A SAISIR TRES VITE : PRIX de 331 520 € FAI Réf : 91-221286 De plus, il est possible d'acquérir également les murs. Référence : 91-221286. PRIX DE VENTE DES MURS : 278 520 € frais d'agence inclus (FAI).
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Fiche détaillée du bien

Description

  • Département 91

Superficies

  • Longueur vitrine/façade 10,0m

En quelques chiffres

  • Type de bail Murs à vendre
  • Loyer annuel HT et HC 20 000 €

En quelques mots

  • Horaires d'ouverture 8H00-20H00 / 8H00-12H00
  • Fermeture annuelle 5 semaines

Les performances énergétiques

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