Agence immobilière  CENTURY 21 Horeca 91
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Boulangerie à vendre - 91 - Essonne
Boulangerie à vendre - 91 - Essonne

Boulangerie à vendre Essonne - 91

Ref: 10220790
148 900 €
PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 18 876 €
91 -BOULANGERIE - PATISSERIE : Opportunité exceptionnelle dans le secteur de la boulangerie-pâtisserie, ce fonds de commerce est stratégiquement implanté au cœur d'une ravissante ville de l'Essonne. Bénéficiant d'une proximité immédiate avec des commerces variés, tabac et restaurants, cet établissement offre non seulement un lieu de commerce prospère mais également une résidence d'habitation complète. La partie logement comprend trois chambres, salle de bain, WC, un vaste garage et un jardin, offrant ainsi un cadre de vie confortable et pratique pour les propriétaires. À noter que la vente des murs est indissociable du fonds de commerce, ajoutant une dimension intéressante à cette offre. Le chiffre d'affaires HT de l'année 2022 s'élève à 135 000€, témoignant de la rentabilité de cette affaire. Une occasion unique pour un entrepreneur passionné de s'investir dans un projet prospère et polyvalent. N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples renseignements ou pour organiser une visite. Cette opportunité mérite votre attention. Loyer annuel HT HC : 24 000€
Prix du Fonds FAI : 148 900€. Prix des Murs FAI 278 500€. (référence 220793).
Référence : 91-220790
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Fiche détaillée du bien

Description

  • Département 91

En quelques chiffres

  • Type de bail 3-6-9 années années
  • Se termine le 31/12/2026
  • Loyer annuel HT et HC 24 000 €
  • C.A.H.T TOTAL 139 686 €

En quelques mots

  • Horaires d’ouverture 6H30-13H00 / 15H30-19H30
Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

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