Agence immobilière  CENTURY 21 Horeca 91
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Restaurant à vendre - 187.0 m2 - 94 - Val-de-Marne
Restaurant à vendre - 187.0 m2 - 94 - Val-de-Marne

Restaurant à vendre 187 m2 - Val-de-Marne - 94

Ref: 10220377
384 524 €
PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 57 260 €
94-RESTAURANT-CENTURY 21 HORECA 91 vous propose une vente d'un fonds de commerce d'un Restaurant situé dans le Val-de-Marne, à deux pas de Paris . Ce restaurant bénéficie d'un emplacement de rêve, avec une visibilité exceptionnelle et un fort passage. De plus, le loyer est très raisonnable, compte tenu de la taille et du potentiel de l'établissement. Vous pourrez ainsi maximiser vos bénéfices tout en minimisant vos coûts. La cuisine est équipée d'une belle extraction, offrant de nombreuses possibilités pour les chefs créatifs et passionnés. Vous disposerez également d'une terrasse accueillante, pouvant accueillir jusqu'à 40 personnes. La salle intérieure spacieuse peut accueillir jusqu'à 70 couverts, offrant amplement d'espace pour vos clients et permettant d'organiser des événements privés ou des soirées thématiques. Avec une décoration soignée et une ambiance chaleureuse, vos clients se sentiront immédiatement à l'aise. En reprenant ce restaurant, vous bénéficierez d'une clientèle déjà établie et fidèle. De plus, le potentiel de développement est prometteur, étant donné la demande croissante pour une cuisine de qualité dans cette région prisée par les habitants et les touristes. Ne manquez pas cette chance unique de devenir propriétaire d'un restaurant prospère dans un emplacement de rêve. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel que ce lieu exceptionnel à offrir.
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Fiche détaillée du bien

Description

  • Département 94
  • État matériel Bon état
  • Agencement Impeccable

Superficies

  • Longueur vitrine/façade 11,0m

En quelques chiffres

  • Type de bail 12 ans
  • Se termine le 31/12/2033
  • Loyer annuel HT et HC 50 900 €
  • C.A.H.T TOTAL 259 819 €

En quelques mots

  • Horaires d'ouverture 11H30-14H30 / 18H00-23H00
  • Fermeture hebdomadaire Lundi matin, Lundi AM
  • Fermeture annuelle 3 SEMAINES LE MOIS D'AOUT
  • Nombre de places en terrasse 40
Barèmes d'honoraires de l'agence

Les performances énergétiques

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