Agence immobilière  CENTURY 21 Horeca 91
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Bar à vendre - 84.0 m2 - 91 - Essonne
Bar à vendre - 84.0 m2 - 91 - Essonne

Bar Tabac à vendre 84 m2 - Essonne - 91

Ref: 10220504
490 527 €
PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 113 914 €
91 BAR TABAC LOTO PMU PRESSE - Emplacement stratégique bénéficiant d'un axe passant et d'un parking de plus de 40 places face au commerce. Ce bar tabac se compose d'une dizaines de places assises + 15 places au bar. Vous profiterez d'un bail neuf à la signature avec les mêmes conditions que l'ancien dont un loyer de 19 800€ HC vu que celui-ci n'est pas soumis à la TVA. Ce bar tabac bénéficie d'un axe de progression conséquent du fait de ses 52 jours de fermetures et de sa journée de repos hebdomadaire. Ce commerce bénéficie d'un logement type F3 (650€/ mois) qui sera en plus du loyer du fonds si nécessaire. Il est situé à quelques minutes du marché de la commune qui a lieu le mardi, vendredi et dimanche matin ce qui lui apporte une clientèle récurrente. La gare est aussi a proximité de l'établissement (10 minutes à pied). Il réalise environ 6 kg de café Hebdo. Ce bar tabac réalise 53 000€ com en FDJ, environ 25 000€ CA au bar, 111 000€ com NET tabac - PERF : 114 000€ - PRIX : 490 527€ FAI
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Fiche détaillée du bien

Description

  • Département 91

Superficies

  • Longueur vitrine/façade 12,0m

En quelques chiffres

  • Type de bail 3-6-9 années
  • Se termine le 19/08/2027
  • Loyer annuel HT et HC 19 800 €
  • C.A.H.T TOTAL 203 496 €

En quelques mots

  • Horaires d'ouverture 7H00-20H00 / 8H30-14H30
  • Fermeture hebdomadaire Samedi AM, Dimanche AM
  • Fermeture annuelle 6 semaines
Barèmes d'honoraires de l'agence

Les performances énergétiques

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