Agence immobilière  CENTURY 21 Horeca 91
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Bar à vendre - 158.0 m2 - 91 - Essonne
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Bar à vendre - 158.0 m2 - 91 - Essonne
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Bar à vendre - 158.0 m2 - 91 - Essonne

Bar Brasserie à vendre 158 m2 - Essonne - 91

Ref: 10220475
289 127 €
PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 152 309 €
91-BAR BRASSERIE-Découvrez cette opportunité exceptionnelle un Restaurant-Bar-Lounge idéalement situé au cœur de l'Essonne. Nous vous proposons l'acquisition de ce Restaurant-Bar-Lounge, stratégiquement placé dans une commune dynamique de l'Essonne, en plein essor avec la construction de nouveaux logements, et à proximité immédiate de la gare, assurant ainsi une visibilité et une attractivité remarquables. Cet établissement offre une capacité d'accueil de 60 places à l'intérieur et 40 places en extérieur, avec une terrasse couverte au style patio, adaptable pour s'ouvrir sur la rue. Doté d'équipements neufs et bien entretenus, il est prêt à accueillir les clients les plus exigeants. Le loyer actuel s'élève à 14 400 € par an HT HC, avec un bail en cours jusqu'en 2026. Les horaires d'ouverture sont étendus, offrant des opportunités de service du lundi au mercredi de 8h00 à 21h00, jeudi jusqu'à 22h30, et vendredi jusqu'à 23h30, avec les week-ends de repos. Avec un chiffre d'affaires de 371 277 € en 2023 et un PERF de 152 325 €, cette entreprise présente un potentiel lucratif pour les amateurs de bars et de vie nocturne. Le prix de vente, incluant les frais d'agence, s'élève à 289 127 €. La référence de cette annonce est 91-220475 pour le fonds, mais vous avez également la possibilité d'acquérir les murs pour 437 500 € FAI. Ne manquez pas cette occasion de saisir un investissement prometteur dans le secteur de la restauration et du divertissement en Essonne. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
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Fiche détaillée du bien

Description

  • Département 91

Superficies

  • Longueur vitrine/façade 12,0m

En quelques chiffres

  • Type de bail 3-6-9 années années
  • Se termine le 31/12/2026
  • Loyer annuel HT et HC 14 400 €
  • C.A.H.T TOTAL 371 262 €

En quelques mots

  • Horaires d’ouverture 8H00-21H00 / 8H00-23H30
  • Fermeture hebdomadaire Samedi matin, Samedi AM, Dimanche matin, Dimanche AM
  • Fermeture annuelle 5 SEMAINES

Les performances énergétiques

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