Agence immobilière  CENTURY 21 Horeca 91
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Tabac à vendre - 33.0 m2 - 91 - Essonne
Tabac à vendre - 33.0 m2 - 91 - Essonne

Tabac à vendre 33 m2 - 91 - Essonne

Ref: 10220047
734 300 €
PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 153 761 €
91 - Tabac Presse Loto se situant en centre ville dans une Commune de l'Essonne (91) . Ce tabac FDJ se caractérise par un Bel Agencement Professionnel et des Commissions conséquentes. IL A LE MONOPOLE SUR CETTE VILLE ETANT LE SEUL TABAC ! Cette Civette a dégagé sur le Bilan 2022 une Commission Nette Annuelle Tabac de plus de 154 000 €, d'une Commission FDJ de plus de 81 000 € . A cela s'ajoute un bail récent qui a commencé le 01/01/2023 pour une durée de 9 ans (31/12/2031) avec un Loyer annuel de 16 200 € H.T Hors Charges et des charges locatives de 300€ H.T annuelles. Cette magnifique affaire est ouverte du lundi au vendredi de 7h à 20h, le samedi de 8h à 20h et le dimanche de 9h à 14h. Les exploitants prennent 3 à 4 semaines de congés à l'année en plus des jours fériés. Ce TABAC FDJ PRESSE dégage une excellente rentabilité avec un PERF de plus de 150 000 €. PRODUIT RARE SUR LE MARCHE : A SAISIR TRES VITE : PRIX de 734 300 € FAI Possibilité d'achat des murs 278 500 € FAI
Réf : 91-220047
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Fiche détaillée du bien

Description

  • Département 91

Superficies

  • Longueur vitrine/façade 5,0m

En quelques chiffres

  • Type de bail 3-6-9 années
  • Se termine le 31/12/2031
  • Loyer annuel HT et HC 16 200 €

En quelques mots

  • Horaires d'ouverture 7H00-20H00 / 8H00-20H00
  • Fermeture hebdomadaire Dimanche AM
  • Fermeture annuelle 3-4 semaines
Barèmes d'honoraires de l'agence

Les performances énergétiques

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