Agence immobilière  CENTURY 21 Horeca 91
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Bar à vendre - 91 - Essonne
Bar à vendre - 91 - Essonne

Bar Tabac à vendre 91 - Essonne

Ref: 10219641
262 627 €
PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 66 182 €
91 - BAR TABAC - HORECA91 vous propose un bar tabac stratégiquement positionné au cœur d'une ville dynamique de l'Essonne. Bénéficiant d'un emplacement d'angle privilégié, cet établissement profite d'une visibilité exceptionnelle, attirant une clientèle variée et fidèle. Ce magnifique bar tabac génère une commission totale approchant les 60 000 €. Une terrasse agréable ajoute à son charme, offrant aux clients la possibilité de profiter des journées ensoleillées. De plus, l'opportunité d'exploiter la vente a emporter offre un potentiel de croissance supplémentaire. L'établissement comprend des espaces de stockage attenants, une cuisine, une cave et d'un logement à l'étage type F2. . Le loyer exceptionnellement bas de 11 059 € HC/HT annuel ajoute une plus grande valeur à cette affaire. des logements sont en prévisions a quelques centaines de mètres de cet établissement. Ne manquez pas cette occasion en or ! PRIX : 262 627 € frais d'agence inclus (FAI). Référence : 91-219641. Contactez nous dès maintenant pour en savoir plus et saisir cette opportunité exceptionnelle !
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Fiche détaillée du bien

Description

  • Département 91

En quelques chiffres

  • Type de bail 3-6-9 années
  • Se termine le 30/11/2028
  • Loyer annuel HT et HC 11 058 €
  • C.A.H.T TOTAL 95 112 €

En quelques mots

  • Horaires d'ouverture 7H00-20H00

Les performances énergétiques

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