Agence immobilière  CENTURY 21 Horeca 91
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Restaurant à vendre - 1500.0 m2 - 91 - Essonne
Restaurant à vendre - 1500.0 m2 - 91 - Essonne

Restaurant à vendre 1500 m2 - Essonne - 91

Ref: 10219212
448 000 €
PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 105 497 €
91 - BAR-RESTAURANT - Niché dans une charmante commune de l'Essonne, renommée pour son dynamisme économique et culturel ainsi que son surnom de "petite Venise", je vous présente ce remarquable établissement d'angle d'une superficie de 1 500 m². Il se distingue par sa salle de restauration pouvant accueillir 124 couverts, une terrasse en mesure d'accueillir 40 personnes, une cuisine spacieuse de plain-pied, une réserve astucieusement agencée et un sous-sol vaste (auparavant une boîte de nuit). De plus, il abrite 13 chambres d'hôtel actuellement inutilisées en raison de leur état, avec la perspective d'aménager 9 chambres supplémentaires pour un total de 22. Des espaces de stationnement sont aisément accessibles en face de l'établissement, ce qui facilite grandement le stationnement pour la clientèle. Pour l'année 2022, ce restaurant a généré un chiffre d'affaires dépassant les 430 000 € H.T, bénéficiant d'un taux de remplissage élevé tant pour le déjeuner (avec un ticket moyen de 20 €) que pour le dîner (avec un ticket moyen de 30 €). L'établissement est ouvert 6 jours par semaine, de 12h à 14h30 et de 18h45 à 22h30, avec une fermeture le mercredi. Il est indéniable que cette affaire présente une opportunité tangible d'accroître sa rentabilité. Ne manquez pas cette occasion unique ! Référence : 219212
Prix : 448 000 € frais d'agence inclus (FAI)
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Fiche détaillée du bien

Description

  • Département 91
  • État matériel Très bon état
  • Agencement Propre

Superficies

  • Longueur vitrine/façade 20,0m

En quelques chiffres

  • Type de bail 3-6-9 années
  • Se termine le 16/10/2026
  • Loyer annuel HT et HC 21 960 €
  • C.A.H.T TOTAL 435 872 €

En quelques mots

  • Horaires d'ouverture 12H00-14H30 / 18H30-22H30
  • Fermeture hebdomadaire Mercredi matin, Mercredi AM
  • Fermeture annuelle 4 Semaines Juillet/Aout
  • Nombre de places en terrasse 40
Barèmes d'honoraires de l'agence

Les performances énergétiques

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