Agence immobilière  CENTURY 21 Horeca 91
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Restaurant à vendre - 130.0 m2 - 94 - Val-de-Marne
Restaurant à vendre - 130.0 m2 - 94 - Val-de-Marne

Restaurant à vendre 130 m2 - Val-de-Marne - 94

Ref: 10219126
352 698 €
PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 34 974 €
94 -RESTAURANT AVEC TERRASSE-Ce restaurant-traiteur gastronomique, niché dans un quartier prestigieux d'une commune prisée du Val de Marne, est une perle rare à ne pas manquer. Doté d'une cuisine professionnelle entièrement équipée et aux normes, ainsi que de deux salles élégamment décorées et de deux terrasses (intérieure et extérieure), cet établissement offre une superficie totale de 130 m². Idéalement situé à proximité d'un parking gratuit et de divers commerces, il constitue un véritable atout pour un professionnel souhaitant mettre en valeur son expertise. Le bail neuf avec un loyer mensuel de 2 335 € HT HC représente une opportunité rare dans ce secteur. Sous la gestion passionnée d'un propriétaire depuis 15 ans, le restaurant présente un potentiel de développement considérable, avec plusieurs possibilités de diversification de son offre. Actuellement fermé deux jours par semaine et bénéficiant de sept semaines de congés annuels, cette offre est une occasion à saisir. Contactez-nous rapidement pour organiser une visite et explorer cette opportunité exceptionnelle de plus près. Référence : 91-219 216 Prix FAI : 352 700 €.
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Fiche détaillée du bien

Description

  • Département 94

En quelques chiffres

  • Type de bail 3-6-9 années
  • Se termine le 01/06/2021
  • Loyer annuel HT et HC 28 032 €
  • C.A.H.T TOTAL 403 893 €

En quelques mots

  • Horaires d'ouverture 11H00-14H00 / 19H00-22H00
  • Fermeture hebdomadaire Mardi matin, Mardi AM, Mercredi matin, Mercredi AM
  • Fermeture annuelle 7 Semaines
  • Nombre de places en terrasse 30
Barèmes d'honoraires de l'agence

Les performances énergétiques

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