Agence immobilière  CENTURY 21 Horeca 91
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Restaurant à vendre - 130.0 m2 - 94 - Val-de-Marne
Restaurant à vendre - 130.0 m2 - 94 - Val-de-Marne

Restaurant à vendre 130 m2 - 94 - Val-de-Marne

Ref: 10219126
352 698 €
PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 34 974 €
94 -RESTAURANT AVEC TERRASSE-Century 21 HORECA présente en exclusivité ce restaurant-traiteur gastronomique situé dans un quartier prestigieux de cette commune prisée du Val de Marne. Cet établissement remarquable propose une cuisine professionnelle entièrement équipée de plain-pied avec une extraction externe aux normes. Il comprend également deux salles élégamment décorées, ainsi qu'une terrasse intérieure et une terrasse extérieure, le tout sur une superficie de 120 m². La localisation est idéale, à proximité d'un parking gratuit et de divers commerces. Cette opportunité représente un véritable atout pour un professionnel désireux de mettre en avant son savoir-faire. Avec un bail neuf et un loyer mensuel de 2 335 € HT HC, cette offre est très rare dans ce secteur. Le restaurant est géré depuis 15 ans par un passionné du métier. Le potentiel de développement est encore considérable, avec de nombreuses options de restauration à explorer. Le restaurant est actuellement fermé 2 jours par semaine et bénéficie de 7 semaines de congés annuels. N'hésitez pas à nous contacter rapidement pour organiser une visite et découvrir de plus près cette opportunité exceptionnelle. Réf : 91-219 216 PRIX FAI : 352 700 €
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Fiche détaillée du bien

Description

  • Département 94

En quelques chiffres

  • Type de bail 3-6-9 années
  • Se termine le 01/06/2021
  • Loyer annuel HT et HC 28 032 €
  • C.A.H.T TOTAL 403 893 €

En quelques mots

  • Horaires d'ouverture 11H00-14H00 / 19H00-22H00
  • Fermeture hebdomadaire Mardi matin, Mardi AM, Mercredi matin, Mercredi AM
  • Fermeture annuelle 7 Semaines
  • Nombre de places en terrasse 30

Les performances énergétiques

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