Agence immobilière  CENTURY 21 Horeca 91
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Bar à vendre - 94 - Val-de-Marne
Bar à vendre - 94 - Val-de-Marne

Bar Brasserie à vendre 94 - Val-de-Marne

Ref: 10218410
1 689 000 €
PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 199 145 €
94- BRASSERIE D'EXCEPTION TERRRASSE LICENCE IV- Au cœur d'une ville recherchée du Val-de-Marne, découvrez cette brasserie d'exception qui incarne l'élégance et le raffinement. Dotée d'une licence IV et d'une clientèle aisée, elle bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité de Paris, dans un quartier de la gare très animé et entouré de commerces variés. Cette brasserie est proposée en vente "clé en main" avec une beauté remarquable à tous les niveaux. La décoration soignée et l'aménagement intérieur impeccable sont un véritable atout, créant une ambiance accueillante et distinguée. La salle spacieuse peut accueillir 55 couverts, et le bar est tout aussi élégant. La cuisine, entièrement équipée et en conformité avec les normes, comprend une extraction aux standards requis. L'une des caractéristiques les plus attractives de cet établissement est sa superbe terrasse, une oasis de 65 places baignée de lumière. Cette terrasse offre une exposition optimale, ce qui la rend idéale pour diverses animations et événements. La brasserie affiche une rentabilité solide et constante depuis 2019, tandis que le loyer reste en adéquation avec la qualité et la localisation de l'établissement. Cette brasserie est un joyau rare dans la région parisienne, une occasion exceptionnelle à ne pas manquer. Pour de plus amples informations, contactez-nous rapidement. Le prix de vente est de 1 689 000 €, frais d'agence inclus. Référence : 91-218410.
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Fiche détaillée du bien

Description

  • Département 94

En quelques chiffres

  • Type de bail 10 ans années
  • Se termine le 01/10/2024
  • Loyer annuel HT et HC 58 446,23 €
  • C.A.H.T TOTAL 1 295 220 €

En quelques mots

  • Horaires d’ouverture 6H00-22H00
  • Fermeture annuelle ROULEMENT
Barèmes d'honoraires de l'agence

Les performances énergétiques

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