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Bar Brasserie Tabac à vendre 397 m² - Essonne - 91

Ref: 10217025

490 500 €

PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 78 599 €

91-BAR BRASSERIE TABAC FDJ- Niché dans le département de l'Essonne, le long d'un axe passant et bénéficiant d'un parking public en face, se trouve cet incroyable BAR BRASSERIE TABAC FRANÇAISE DES JEUX. Avec une capacité intérieure de plus de 58 places assises et une magnifique terrasse pouvant accueillir 30 personnes, voire plus, cet espace est parfaitement adapté pour accueillir une clientèle diversifiée. De plus, un superbe appartement d'environ 100 m² se trouve à l'étage, ajoutant une valeur appréciable à cette affaire. Le fonctionnement de ce bar tabac est optimisé avec une journée de fermeture hebdomadaire, le dimanche, et une période de congés de 5 semaines par an. Les chiffres parlent d'eux-mêmes, avec une consommation de 10 kilos de café par semaine et 60 hectolitres de bière par an. Les commissions totales provenant du tabac et de la FDJ s'élèvent à 113 600€, témoignant d'une rentabilité significative de plus de 78 500€. Cette opportunité rare sur le marché est présentée avec les murs et le fonds. Il n'y a aucun doute que cet établissement représente un investissement vraiment prometteur. Pour plus de détails, le fonds est référencé sous 91-217025 au prix de 490 500 €, et les murs sont indissociables, référencés sous 91-217869 au prix de 543 500€, frais d'agence inclus.

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Fiche détaillée du bien

Description

Département 91

Superficies

Longueur vitrine/façade 25,0m

En quelques chiffres

Type de bail Murs à vendre
Loyer annuel HT et HC 27 600 €

En quelques mots

Horaires d'ouverture 6H30-19H30 / 8H00-19H30
Fermeture hebdomadaire Dimanche matin, Dimanche AM
Fermeture annuelle 5 Semaines

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les performances énergétiques

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