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Bar Brasserie Tabac à vendre 397 m² - 91 - Essonne

Ref: 10217025

490 500 €

PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 78 599 €

91-BAR BRASSERIE TABAC FDJ- Dans le département 91, sur un axe passant bénéficiant d'un parking public en face de l'établissement, se trouve ce remarquable BAR BRASSERIE TABAC FRANÇAISE DES JEUX. Avec une capacité de plus de 58 places assises à l'intérieur et une superbe terrasse pouvant accueillir 30 places ou même davantage, cet espace est idéal pour accueillir une clientèle variée. De plus, un splendide appartement d'environ 100 m² se trouve au-dessus, ajoutant une valeur appréciable à ce commerce. Le fonctionnement de ce bar tabac est optimisé avec une journée de congé hebdomadaire, à savoir le dimanche, et une période de congés de 5 semaines par an. En ce qui concerne les chiffres, la consommation atteint 10 kilos de café par semaine et 60 hectolitres de bière par an. Les commissions totales sont également importantes entre le tabac et la FDJ : 113 600€. Il convient de souligner la rentabilité significative de plus de 78 500€. Ce bien, rare sur le marché, est une opportunité exceptionnelle, proposé avec les murs et le fonds. Pour ne pas laisser de place au doute, cet établissement représente un investissement réellement prometteur. Pour plus de détails, le fonds est référencé sous 91-217025 au prix de 490 500 €, et les murs sont indissociables, référencés sous 91-217869 au prix de 543 500€, frais d'agence inclus.

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Fiche détaillée du bien

Description

Département 91

Superficies

Longueur vitrine/façade 25,0m

En quelques chiffres

Type de bail Murs à vendre
Loyer annuel HT et HC 27 600 €

En quelques mots

Horaires d'ouverture 6H30-19H30 / 8H00-19H30
Fermeture hebdomadaire Dimanche matin, Dimanche AM
Fermeture annuelle 5 Semaines

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les performances énergétiques

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