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Bar Brasserie Tabac à vendre 76 m² - Essonne - 91

Ref: 10217270

118 700 €

PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 31 134 €

91 - BAR BRASSERIE TABAC FDJ- Situé au cœur d'une charmante ville de l'Essonne, ce bar tabac constitue un véritable joyau en plein centre-ville. Doté de 16 places en salle et 18 places en terrasse, cet établissement vous invite à savourer un moment agréable. Actuellement, le tabac génère une commission nette d'environ 30 000 €, tandis que la Française des Jeux (FDJ) ajoute 10 000 € aux revenus (avec la possibilité d'intégrer une borne PMU pour répondre à une demande croissante). L'accès aisé est assuré par la proximité de deux parkings. De plus, ce bar tabac possède un potentiel de développement prometteur grâce à la construction en cours d'un lotissement pavillonnaire à proximité. Et pour couronner le tout, le loyer annuel est exceptionnellement bas, à seulement 600 € ! Ne manquez pas cette opportunité. Référence : 217270. Prix incluant les frais d'agence (FAI) : 118 700 €.

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Fiche détaillée du bien

Description

Département 91

En quelques chiffres

Type de bail 3-6-9 années
Se termine le 01/02/2025
Loyer annuel HT et HC 600 €

En quelques mots

Horaires d'ouverture 7H00-14H00 / 16H30-20H00
Fermeture hebdomadaire Jeudi matin, Jeudi AM, Dimanche AM
Fermeture annuelle 2 semaines en aout

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les performances énergétiques

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