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Restaurant à vendre Val-de-Marne - 94

Ref: 10215583

331 500 €

PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 45 814 €

94-RESTAURANT LICENCE IV-Découvrez ce restaurant doté d'une licence IV, niché dans le département du val de marne. Offrant une atmosphère accueillante, il dispose d'une salle intérieure pouvant accueillir jusqu'à 60 personnes, ainsi que d'une terrasse couverte de 20 places et d'une terrasse extérieure de 20 places, offrant ainsi une capacité totale de 100 places. La cuisine, située de plain-pied, est entièrement équipée et en parfait état, avec une extraction répondant à tous les besoins culinaires. De plus, les installations sanitaires sont conformes aux normes d'accessibilité pour les personnes à mobilité réduite. Le loyer avantageux, à seulement 12 600 € HT par an, constitue un véritable atout. Cet établissement ferme une journée par semaine et un mois pour les congés annuels, et aucun personnel à reprendre en charge. Affiché sous la référence 215583, le prix de vente, frais d'agence inclus, s'élève à 331 500 €. Une visite détaillée s'impose pour découvrir tout son potentiel.

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Fiche détaillée du bien

Description

Département 94
État matériel Très bon état
Agencement Impeccable

En quelques chiffres

Type de bail 3-6-9 années
Se termine le 30/06/2025
Loyer annuel HT et HC 12 600 €
C.A.H.T TOTAL 204 363 €

En quelques mots

Horaires d'ouverture 12H00-15H00 / 19H00-22H00
Fermeture hebdomadaire Dimanche matin, Dimanche AM
Fermeture annuelle Aout
Nombre de places en terrasse 20

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les performances énergétiques

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16 route de Corbeil 91700 STE GENEVIEVE DES BOIS

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