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Restaurant à vendre 94 - Val-de-Marne

Ref: 10215583

242 000 €

PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 59 226 €

94-RESTAURANT LICENCE IV- Situé dans le département 94, ce restaurant titulaire d'une licence IV offre une configuration accueillante avec une salle intérieure de 60 places assises, ainsi qu'une terrasse couverte de 20 places et une terrasse en plein air de 20 places, totalisant ainsi une capacité de 100 places. Le restaurant dispose d'une cuisine de plain-pied, entièrement équipée et en parfait état, avec une extraction, répondant ainsi à tous les besoins culinaires. Les installations sanitaires sont également conformes aux normes d'accessibilité pour les personnes à mobilité réduite. La salle de restauration est aménagée avec un charme remarquable, offrant une ambiance captivante. C'est véritablement un coup de cœur à découvrir. Le faible montant du loyer constitue un avantage supplémentaire, s'élevant à seulement 12 600 € hors taxes par an. L'établissement ferme une journée par semaine et un mois pour les congés annuels. De plus, il n'y a pas de reprise de personnel à prendre en charge. Sous la référence 215583, le prix de vente, incluant les frais d'agence, est de 242 000 €. Cette occasion mérite une visite approfondie pour explorer tout son potentiel.

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Fiche détaillée du bien

Description

Département 94
État matériel Très bon état
Agencement Impeccable

En quelques chiffres

Type de bail 3-6-9 années
Se termine le 30/06/2025
Loyer annuel HT et HC 12 600 €
C.A.H.T TOTAL 205 014 €

En quelques mots

Horaires d'ouverture 12H00-15H00 / 19H00-22H00
Fermeture hebdomadaire Dimanche matin, Dimanche AM
Fermeture annuelle Aout
Nombre de places en terrasse 20

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les performances énergétiques

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16 route de Corbeil 91700 STE GENEVIEVE DES BOIS

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