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Restaurant à vendre - 544.0 m2 - 91 - Essonne

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Restaurant à vendre 544 m² - Essonne - 91

Ref: 10213327

289 100 €

PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 165 087 €

91 - CENTURY 21 HORECA vous propose ce restaurant italien qui occupe une position de premier choix autour d'une zone d'activités, à proximité de projets immobiliers en cours, incluant des appartements. Il se trouve dans une commune dynamique de l'Essonne au charme certain. Ce restaurant attrayant bénéficie d'une vaste superficie commerciale aménagée récemment, comprenant une spacieuse cuisine équipée de matériel professionnel flambant neuf, procurant un environnement propice à une exploitation sereine. Vous avez compris, nous avons à faire à un commerce hors normes avec 259 m² de surface commerciale et de 259 m² à l'étage aménagé en chambres, SDB, salon et cuisine (F5). Des places de stationnement adjacents au bâtiment constituent un atout majeur, facilitant l'accueil de la clientèle. Le restaurant observe une fermeture hebdomadaire( dimanche et lundi soir et mardi soir), avec l'ajout de 15 jours de congé en août, ainsi que des fermetures les jours fériés et le 24 décembre. En raison de sa taille généreuse, ce restaurant est adaptable à une gamme variée de concepts. Pour preuve de sa réussite, il a réalisé un chiffre d'affaires hors taxes dépassant 457 000 € en 2022. Cette entreprise affiche également une excellente performance financière, avec un PERF de 164 800 €. Le prix de vente, frais d'agence inclus, est de 289 100 € sous la référence 91-213327.

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Fiche détaillée du bien

Description

Département 91
État matériel Neuf
Agencement Impeccable

Superficies

Longueur vitrine/façade 12,0m

En quelques chiffres

Type de bail 3-6-9 années
Se termine le 30/07/2025
Loyer annuel HT et HC 40 800 €
C.A.H.T TOTAL 457 590 €

En quelques mots

Horaires d'ouverture 12H00-14H00 / 19H00-22H00
Fermeture hebdomadaire Lundi AM, Mardi AM, Dimanche matin, Dimanche AM
Fermeture annuelle 2 semaines (été) + Jours fériés + le 24/12

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les performances énergétiques

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16 route de Corbeil 91700 STE GENEVIEVE DES BOIS

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