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Restaurant à vendre - 40.0 m2 - 91 - Essonne

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Restaurant à vendre 40 m² - 91 - Essonne

Ref: 10213327

437 000 €

PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 109 009 €

91 - RESTAURANT-Ce restaurant italien occupe une position de premier choix autour d'une zone d'activités, à proximité de projets immobiliers en cours, incluant des appartements. Il se trouve dans une commune dynamique de l'Essonne au charme certain. Ce restaurant attrayant bénéficie d'une vaste superficie commerciale aménagée récemment, comprenant une spacieuse cuisine équipée de matériel professionnel flambant neuf, procurant un environnement propice à une exploitation sereine. Vous avez compris, nous avons à faire à un commerce hors normes avec 259 m² de surface commerciale. Des places de stationnement adjacents au bâtiment constituent un atout majeur, facilitant l'accueil de la clientèle. Le restaurant observe une fermeture hebdomadaire, avec l'ajout de 15 jours de congé en août, ainsi que des fermetures les jours fériés et le 24 décembre. En raison de sa taille généreuse, ce restaurant est adaptable à une gamme variée de concepts. Pour preuve de sa réussite, il a réalisé un chiffre d'affaires hors taxes dépassant 589 000 € en 2019. Cette entreprise affiche également une excellente performance financière, avec un PERF de 109 000 €. Le prix de vente, frais d'agence inclus, est de 437 000 € sous la référence 91-213327.

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Fiche détaillée du bien

Description

Département 91
État matériel Neuf
Agencement Impeccable

En quelques chiffres

Type de bail 3-6-9 années
Se termine le 30/07/2025
Loyer annuel HT et HC 40 800 €
C.A.H.T TOTAL 589 388 €

En quelques mots

Horaires d'ouverture 12H00-14H00 / 19H00-22H00

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les performances énergétiques

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