Agence immobilière  CENTURY 21 Horeca 91
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Bar à vendre - 100.0 m2 - 91 - Essonne
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Bar à vendre - 100.0 m2 - 91 - Essonne
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Bar à vendre - 100.0 m2 - 91 - Essonne

Bar Tabac à vendre 100 m2 - Essonne - 91

Ref: 10210973
331 520 €
PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 38 825 €
91-BAR TABAC FDJ situé au cœur d'une charmante commune de l'Essonne. Ce point d'activité se distingue par sa localisation centrale au sein de la ville. Il est à noter que ce BAR TABAC observe une fermeture le vendredi à partir de 15h, ainsi que durant les week-ends, les jours fériés et pour une période de 7 semaines de congés annuels. La gestion de ce commerce génère plus de 43 000 € de commissions liées au tabac et plus de 45 000 € de chiffre d'affaires provenant du bar. Le loyer annuel s'élève à 27 600 € HT/HC à l'année. Un bail neuf sera rédigé SANS MODIFICATION DE LOYER. Une caractéristique notable est l'absence d'exploitation sur le PMU et L'AMIGO, une opportunité qui pourrait nettement améliorer les performances de l'établissement. De plus, un appartement de type F2, d'une superficie de 70 m², est inclus et bénéficie d'une entrée indépendante depuis l'extérieur, offrant un avantage significatif. Le propriétaire actuel a réalisé des travaux pour améliorer l'état général de l'établissement, cela vous permettra de profiter d'un lieu de qualité supérieure, en plus de son emplacement privilégié. La clientèle agréable apporte un véritable confort dans le cadre de votre travail. Ce BAR TABAC renferme un potentiel de développement considérable. Son chiffre d'affaires actuel atteint 103 700 €, pour une rentabilité nette de 38 000 €. Référence : 210 973. Son prix est de 331 520 € frais d'agence inclus.
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Fiche détaillée du bien

Description

  • Département 91

Superficies

  • Longueur vitrine/façade 7,0m

En quelques chiffres

  • Type de bail Neuf
  • Loyer annuel HT et HC 27 600 €
  • C.A.H.T TOTAL 103 787 €

En quelques mots

  • Horaires d'ouverture 7H30-19H00 / 7H30-15H00
  • Fermeture hebdomadaire Vendredi AM, Samedi matin, Samedi AM, Dimanche matin, Dimanche AM
  • Fermeture annuelle 5 semaines Eté + 2 Sem Hiver + Jrs Fériés

Les performances énergétiques

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