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Restaurant à vendre 200 m2 - Essonne - 91
170 655 €
PALAISEAU | RESTAURANT À VENDRE | EMPLACEMENT STRATÉGIQUE | TERRASSE | EXCLUSIVITÉ
CENTURY 21 GROUPE HORECA vous propose en exclusivité la vente d?un fonds de commerce de restaurant situé à Palaiseau, sur un axe à fort passage. L?établissement bénéficie d?une excellente visibilité, à proximité immédiate des commerces, d?un cinéma, d?écoles et de lycées. De nombreuses places de stationnement sont disponibles à proximité, un avantage notable pour la zone.
La surface totale de 200 m² est entièrement de plain-pied. L?établissement comprend une salle intérieure de 70 couverts, une terrasse de 40 places, une cuisine professionnelle équipée avec extraction, ainsi que des réserves et locaux techniques adaptés aux besoins d?exploitation. Le chiffre d?affaires annuel avoisine les 370 000 € HT pour une PERF d?environ 80 000 €. L?affaire fonctionne avec une fermeture hebdomadaire d?un jour et un mois de congés annuels. Un bail neuf a été signé en 2024, en adéquation avec la configuration du local. Le site est adapté à tout type de restauration, sur place ou à emporter.
OPPORTUNITÉ À SAISIR EN EXCLUSIVITÉ À PALAISEAU
POUR LES PROFESSIONNELS EN RECHERCHE D?UN EMPLACEMENT À FORTE VISIBILITÉ
PRIX FAI : 170 055 € | RÉFÉRENCE N°91-225271
CENTURY 21 GROUPE HORECA vous propose en exclusivité la vente d?un fonds de commerce de restaurant situé à Palaiseau, sur un axe à fort passage. L?établissement bénéficie d?une excellente visibilité, à proximité immédiate des commerces, d?un cinéma, d?écoles et de lycées. De nombreuses places de stationnement sont disponibles à proximité, un avantage notable pour la zone.
La surface totale de 200 m² est entièrement de plain-pied. L?établissement comprend une salle intérieure de 70 couverts, une terrasse de 40 places, une cuisine professionnelle équipée avec extraction, ainsi que des réserves et locaux techniques adaptés aux besoins d?exploitation. Le chiffre d?affaires annuel avoisine les 370 000 € HT pour une PERF d?environ 80 000 €. L?affaire fonctionne avec une fermeture hebdomadaire d?un jour et un mois de congés annuels. Un bail neuf a été signé en 2024, en adéquation avec la configuration du local. Le site est adapté à tout type de restauration, sur place ou à emporter.
OPPORTUNITÉ À SAISIR EN EXCLUSIVITÉ À PALAISEAU
POUR LES PROFESSIONNELS EN RECHERCHE D?UN EMPLACEMENT À FORTE VISIBILITÉ
PRIX FAI : 170 055 € | RÉFÉRENCE N°91-225271
Fiche détaillée du bien
Description
- Département 91
- État matériel Bon état
- Agencement A rénover
En quelques chiffres
- Type de bail 3-6-9 années
- Se termine le 30/09/2033
- Loyer annuel HT et HC 39 765 €
- C.A.H.T TOTAL 361 357 €
En quelques mots
- Horaires d'ouverture 11H30-14H30 / 19H00-22H00
- Fermeture hebdomadaire Lundi matin, Lundi AM
- Fermeture annuelle AOUT
- Nombre de places en terrasse 40
Les performances énergétiques
Notre agence CENTURY 21 Horeca 91
