Agence immobilière  CENTURY 21 Horeca 91
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Bar à vendre - 210.0 m2 - 91 - Essonne
Bar à vendre - 210.0 m2 - 91 - Essonne

Bar Tabac à vendre 210 m2 - Essonne - 91

Ref: 10225069
755 500 €
PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 95 621 €
91 - BAR TABAC FDJ LOTO PMU LICENCE IV - Une Opportunité Exceptionnelle ? Situé dans une sublime commune de l?Essonne. L?établissement bénéficie d?un emplacement stratégique en angle, offrant une excellente visibilité et un accès facilité grâce à un parking situé à proximité immédiate. Le commerce attire à la fois une clientèle d?habitués et un passage régulier tout au long de la journée. Au 31/12/2024, les performances de ce commerce sont remarquables. Les commissions tabac nettes annuelles dépassent 108 000 €. Les commissions FDJ et Loto atteignent plus de 50 000 €, et la commission PMU dépasse les 4 000 €. Le chiffre d'affaires du bar, actuellement de plus de 51 000 €, présente un fort potentiel de développement. Le loyer s?élève à 42 000€ HT/HC par an et inclut un spacieux appartement de 5 pièces. Le bar-tabac dispose de plus de 25 places assises à l?intérieur, ainsi que d?une dizaine de places en terrasse. L?établissement est ouvert 6 jours sur 7 et ferme 3 semaines par an. Saisissez cette rare opportunité d'acquérir une affaire prospère dans une zone en pleine expansion. Prix FAI : 755 500 €. Pour plus d?informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui ! Référence : 91-225069
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Fiche détaillée du bien

Description

  • Département 91

En quelques chiffres

  • Type de bail Neuf
  • Loyer annuel HT et HC 42 000 €
  • C.A.H.T TOTAL 280 127 €

En quelques mots

  • Horaires d'ouverture 6H30-20H00
  • Fermeture hebdomadaire Mercredi matin, Mercredi AM
  • Fermeture annuelle 3 semaines par ans
Barèmes d'honoraires de l'agence

Les performances énergétiques

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