Agence immobilière  CENTURY 21 Horeca 91
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Traiteur à vendre - 94 - Val-de-Marne
Traiteur à vendre - 94 - Val-de-Marne

Traiteur à vendre Val-de-Marne - 94

Ref: 10222419
384 527 €
PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 33 577 €
94 - ÉVÉNEMENTIEL-Ce magnifique établissement, situé au bord de la Marne, est l'une des plus anciennes guinguettes de la région. Le fonds de commerce comprend quatre salons modulables : 2 salles d'une capacité de 10 à 35 personnes, une autre salle pouvant accueillir de 40 à 80 personnes et un dernier salon avec une capacité de 80 à 130 personnes. Chacune des salles sont indépendantes et elles disposent chacune de sanitaires, de vestiaire et d'une terrasse individuelle. Toutes les salles sont équipées de chauffage et climatisation. La cuisine centrale offre un accès pratique à chaque salon, facilitant ainsi le service. Afin d'ajouter un comfort de vie, un appartement se situe au dessus de l'affaire. Ce cadre de travail est unique sur le secteur. Cette affaire atypique est certaine de vous séduire par son charme. La façade historique rénovée ajoute du cachet à ce lieu d'exception. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite de ce somptueux endroit chargé d'histoire. Prix FAI : 384 527 €. Référence : 91-222419.
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Fiche détaillée du bien

Description

  • Département 94

En quelques chiffres

  • Type de bail 3-6-9 années
  • Se termine le 31/03/2026
  • Loyer annuel HT et HC 60 522 €
  • C.A.H.T TOTAL 221 142 €
Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

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