Agence immobilière  CENTURY 21 Horeca 91
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Tabac à vendre - 50.0 m2 - 91 - Essonne
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Tabac à vendre - 50.0 m2 - 91 - Essonne
Tabac à vendre - 50.0 m2 - 91 - Essonne
Tabac à vendre - 50.0 m2 - 91 - Essonne

Tabac à vendre 50 m2 - Essonne - 91

Ref: 10222219
437 527 €
PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 52 061 €
91 - Tabac dans une jolie commune de l'Essonne, où il fait bon vivre. Cette civette est tout équipée aussi bien dans son agencement que dans son système de sécurité. Ce tabac FDJ se caractérise par une superficie de 30 m² plus un grenier de rangement accessible par la réserve. Elle réalise des commissions correcte sur le Bilan 2023 : Commission Nette Annuelle Tabac de plus de 45 000 €, Commission FDJ d'environ 20 000 €. Actuellement, cet établissement bénéficie de 2 jours de fermeture hebdomadaire, plus une coupure sur la pause déjeuné, et de 5 semaines de congés/an. Les ouvertures du mardi au samedi sont de 8h à 13h, et de 15h à 19h30. Ce tabac est fermé le dimanche et le lundi. Le bail actuel propose un loyer de 18000 € annuel Hors Taxes Hors Charges. Ce TABAC dégage une rentabilité avec un PERF de 52 000 €. Cet établissement a un fort POTENTIEL de développement au vu des horaires, des vacances et des services non exploité comme PMU, AMIGO et d'une possibilité de terrasse !
PRODUIT RARE SUR LE MARCHE : A SAISIR TRÈS VITE. PRIX 437 527 € FAI, Réf : 91-222219
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Fiche détaillée du bien

Description

  • Département 91
  • État matériel Très bon état
  • Agencement Impeccable

Superficies

  • Longueur vitrine/façade 9,0m

En quelques chiffres

  • Type de bail 3-6-9 années
  • Loyer annuel HT et HC 18 000 €

En quelques mots

  • Horaires d'ouverture 8H00-13H00 / 15H00-19H30
  • Fermeture hebdomadaire Lundi matin, Lundi AM, Dimanche matin, Dimanche AM
  • Fermeture annuelle 4-5 semaines
Barèmes d'honoraires de l'agence

Les performances énergétiques

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