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Restaurant à vendre - 370.0 m2 - 94 - Val-de-Marne

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Restaurant à vendre 370 m² - Val-de-Marne - 94

Ref: 10222179

437 527 €

PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 121 560 €

94 - RESTAURANT-Century 21 Horeca 91 vous propose à la vente un superbe RESTAURANT, idéalement situé dans une avenue très animé et bien connue d'une ville du Val-de-Marne, à proximité immédiate de Paris. Niché au cœur d'une zone résidentielle et de bureaux, cet établissement bénéficie d'un environnement favorable à une clientèle variée. Le restaurant dispose d'une élégante salle principale et d'une grande cuisine entièrement équipée. Il offre également une terrasse, ainsi que deux salles de restauration : la première, au rez-de-chaussée, peut accueillir jusqu'à 80 couverts, tandis que la seconde, à l'étage, peut en contenir plus de 80. En 2023, le chiffre d'affaires hors taxes s'est élevé à près de 700 000 euros. Cet emplacement est parfait pour un salon de thé, un restaurant ou pour des activités événementielles. Le prix de vente de cette affaire est de 437 527 €, frais d'agence inclus. Référence de l'annonce : 91-222179.

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Fiche détaillée du bien

Description

Département 94

Superficies

Longueur vitrine/façade 3,0m

En quelques chiffres

Type de bail Neuf
Loyer annuel HT et HC 144 000 €
C.A.H.T TOTAL 694 273 €

En quelques mots

Horaires d'ouverture 11H00-15H00 / 19H00-22H30
Fermeture hebdomadaire Lundi AM
Fermeture annuelle 2 SEMAINES
Nombre de places en terrasse 10

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les performances énergétiques

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