Agence immobilière  CENTURY 21 Horeca 91
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Restaurant à vendre - 368.0 m2 - 94 - Val-de-Marne
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Restaurant à vendre - 368.0 m2 - 94 - Val-de-Marne
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Restaurant à vendre - 368.0 m2 - 94 - Val-de-Marne

Restaurant à vendre 368 m2 - Val-de-Marne - 94

Ref: 10216582
278 000 €
PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 128 247 €
94 - Restaurant - Dans le département du Val de Marne, découvrez ce restaurant idéalement placé au cœur d'une zone d'activité dynamique, entouré d'enseignes nationales de renom. L'un de ses principaux atouts réside dans son emplacement privilégié en tant que numéro 1, offrant une visibilité exceptionnelle grâce à sa façade imposante de plus de 25 mètres sur un axe passant. De plus, il bénéficie d'un stationnement facile pour sa clientèle. Doté d'une salle spacieuse, ce restaurant peut accueillir jusqu'à 150 personnes. Pendant le service du midi, environ 60 places sont occupées, avec un ticket moyen de 20 €, tandis que le service du soir attire environ 50 personnes, avec un ticket moyen de 25 €. Avec une superficie dépassant les 320 m², cet établissement offre un agencement soigné comprenant une cuisine professionnelle entièrement équipée. Enregistrant un chiffre d'affaires dépassant les 565 000 € H.T en 2019, ce restaurant constitue une opportunité commerciale significative. Son potentiel d'adaptation à divers concepts en fait une occasion rare sur le secteur. Ne manquez pas l'opportunité de le visiter rapidement. Son prix est de 278 000 € frais d'agence inclus (FAI). Référence : 216582.
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Fiche détaillée du bien

Description

  • Département 94
  • État matériel Très bon état
  • Agencement Impeccable

Superficies

  • Longueur vitrine/façade 25,0m

En quelques chiffres

  • Type de bail 12 ans
  • Se termine le 31/03/2032
  • Loyer annuel HT et HC 78 997 €
  • C.A.H.T TOTAL 565 314 €

En quelques mots

  • Horaires d'ouverture 12H00-14H00 / 19H00-22H00
  • Fermeture annuelle 2 Semaines en été et 1 semaine en hiver ( noël)

Les performances énergétiques

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