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Bar Tabac à vendre 91 - Essonne

Ref: 10211788

310 000 €

PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 43 699 €

91 -BAR TABAC LOTO PMU- BAR TABAC LOTO PMU. Situé au cœur d'une ville dynamique de l'Essonne, ce bar tabac occupe une surface commerciale spacieuse de plus de 180 m². De plus, il dispose d'une charmante terrasse actuellement inexploitée, ayant le potentiel d'accueillir une vingtaine de places assises. Les commissions générés par ce commerce sont significatifs, avec une commission nette tabac dépassant les 28 000 €, ainsi que près de 22 000 € de commissions issues de la FDJ/PMU et du bar. Cet établissement offre un fort potentiel de développement, soutenu par son emplacement stratégique, à proximité de divers commerces et au sein d'une population dense. Les conditions de location sont également favorables, avec un faible loyer annuel de 8 916 € HT/HC, et la possibilité de bénéficier d'un logement de type F4 moyennant un supplément de 650 € HT/HC par mois. Le prix demandé pour cette opportunité exceptionnelle est de 310 000 € (FAI), avec la référence 91-211788.

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Fiche détaillée du bien

Description

Département 91

En quelques chiffres

Type de bail 3-6-9 années
Loyer annuel HT et HC 8 916 €
C.A.H.T TOTAL 149 329 €

En quelques mots

Horaires d'ouverture 9H00-20H00
Fermeture hebdomadaire Jeudi matin, Jeudi AM
Fermeture annuelle 6 semaines

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les performances énergétiques

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16 route de Corbeil 91700 STE GENEVIEVE DES BOIS

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