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Restaurant à vendre - 140.0 m2 - 94 - Val-de-Marne - Réf. 210663

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437 500 €
Description Réf: 210663 Faire estimer mon affaire
PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 82 909 €

94 - RESTAURANT - Emplacement N°1 situé en centre ville très prisé d'une commune du Val de Marne. Ce restaurant se compose de 80 places assises le tout dans une ambiance chic et contemporaine profitant d'un équipement et des matériaux de qualités ainsi qu'une climatisation. Vous profiterez également d'une terrasse de 50 places assises avec beaucoup de charme a l'abri des regards.
Coté cuisine le Chef pourra évoluer dans un espace dédié a son art de plain pied agrémenté de matériels haut de gamme ainsi que d'une réserve et d'une cave a vins.
Vous bénéficierez d'un loyer très raisonnable pour le secteur. Ce restaurant ferme ses portes 1 jour 1/2 + 4 semaines de congés annuel. Vous l'aurez bien compris ce restaurant a tous les atouts pour que vous puissiez vous épanouir dans toutes sortes de projets culinaires .
Contactez nous très vite , c'est un bien rare sur ce secteur , vous serez agréablement surpris lors de votre première visite.
ref 91-210663 Prix FAI 437 500 EUR

Fiche détaillée du bien immobilier

Description

  • Département 94
  • Tenu depuis 01/01/2016
  • État matériel Bon état
  • Agencement Impeccable

Superficies

  • Affaire à plat Oui
  • Longueur vitrine/façade nc

En quelques chiffres

  • Type de bail 3-6-9 années
  • Se termine le nc
  • Loyer annuel HT et HC 43 892 €
  • C.A.H.T à emporter nc
  • C.A.H.T restauration nc
  • C.A.H.T TOTAL 974 000 €
  • PERF 82 909 € (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière)

En quelques mots

  • Nombre de salariés 8
  • Horaires d'ouverture De 12H00 à 15H00 et de 19H00 à 22H00
  • Fermeture hebdomadaire lun mat, dim am, lun am
  • Fermeture annuelle aout
  • Nombre de places assises 80
  • Nombre de places en terrasse nc
  • Commentaires nc

Les performances énergétiques


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