agence immobilière  CENTURY 21 Horeca 91

Restaurant à vendre 91 m2 - 94 - Val-de-Marne

ref: 10208433
331 000 €
PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 80 228 €
94-RESTAURANT- Top emplacement pour ce restaurant situé dans un secteur très dynamique et très prisé du Val de Marne bénéficiant d'une belle visibilité en angle. Les agencements sont de qualités et la cuisine de Chef de plain-pied, réalisée sur mesure, offre une ergonomie optimale ainsi qu'une vue vitrée imprenable sur la salle. Ce restaurant se compose de 28 places assises + 12 places en terrasses. Actuellement le restaurant est exploité sur 5 jours et ferme ses portes le dimanche et le lundi + 5 semaines de congés annuel. Vous bénéficierez d'un bail récent et d'un loyer très faible pour le secteur a 21 000 EUR ht annuel. Le quartier permet d'envisager une exploitation plus large pour développer le chiffre d'affaires. Magnifique opportunité pour un professionnel !!ou un concept ! L'environnement, sa localisation et la visibilité font de ce bien une rareté ! A VOIR ABSOLUMENT MAIS NE TARDEZ PAS !!!
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Fiche détaillée du bien

Description
Département 94

Tenu depuis

01/06/2016

État matériel

Très bon état

Agencement

Impeccable

Superficies

Affaire d'angle

Oui

En quelques chiffres

Type de bail

3-6-9 années

Se termine le

27/05/2025

Loyer annuel HT et HC

20 300 €

C.A.H.T TOTAL

430 709 €

En quelques mots

Horaires d'ouverture

De 11H30 à 14H30 et de 19H30 à 22H30

Fermeture hebdomadaire

dim mat, lun mat, dim am, lun am

Nombre de places assises

28

Les performances énergétiques

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