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Bar à vendre - 205.0 m2 - 94 - Val-de-Marne - Réf. 208432

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860 000 €
Description Réf: 208432 Faire estimer mon affaire
PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 107 393 €

94 - RESTAURANT LICENCE 4 - Emplacement N°1 situé en centre ville très prisé d'une commune du Val de Marne. Ce restaurant se compose de 90 places assises le tout dans une ambiance chic et contemporaine profitant d'une belle hauteur sous plafond, d'un équipement et des matériaux de qualités ainsi que de la climatisation. Vous profiterez également d'une terrasse de 60 places assises avec beaucoup de charme a l'abri des regards. Coté cuisine le Chef pourra évoluer dans un espace dédié a son art de plain pied agrémenté de matériels haut de gamme ainsi que d'une réserve en sous sol et d'une belle chambre froide. Vous bénéficierez d'un bail neuf et d'un loyer très raisonnable pour le secteur. Ce restaurant ferme ses portes 2 jours par semaine + 4 semaines de congés annuel. Vous l'aurez bien compris ce restaurant a tous les atouts pour que vous puissiez vous épanouir du fait de sa localisation stratégique et de sa licence 4 a ce jour non exploitée et qui demain a le potentiel d'associée une belle cuisine, des afters works ainsi qu'un bar lounge digne des plus belle brasserie parisienne car la clientèle haut de gamme si prête. CONTACTEZ NOUS VITE POUR EN SAVOIR UN PEU PLUS...

Fiche détaillée du bien immobilier

Description

  • Département 94
  • Tenu depuis 12/06/2012
  • État matériel Très bon état
  • Agencement Impeccable

Superficies

  • Affaire à plat Oui
  • Longueur vitrine/façade 10,0 m

En quelques chiffres

  • Type de bail 3-6-9 années
  • Se termine le 31/12/2028
  • Loyer annuel HT et HC 37 427 €
  • Nombre d'hectolitres de bière nc
  • C.A.H.T bar nc
  • C.A.H.T TOTAL 863 430 €
  • PERF 107 393 € (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière)

En quelques mots

  • Nombre de salariés 7
  • Horaires d'ouverture De 11H30 à 14H30 et de 19H00 à 22H30
  • Fermeture hebdomadaire lun mat, mar mat, dim am, lun am
  • Fermeture annuelle 4 SEMAINES
  • Nombre de places assises 90
  • Nombre de places en terrasse nc
  • Nombre de places au bar nc
  • Commentaires nc

Les performances énergétiques


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