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Restaurant à vendre 635 m2 - Essonne - 91
416 300 €
91 - RESTAURANT ? EMPLACEMENT PREMIUM EN ESSONNE. À VENDRE ? Saisissez une opportunité exceptionnelle en reprenant ce restaurant idéalement situé dans une commune dynamique et attractive de l?Essonne. Au cœur d?une zone industrielle active et bien desservie. L?établissement bénéficie d?un bel emplacement avec une bonne visibilité, dans un environnement à fort potentiel. L?ensemble développe une superficie de 635 m² répartie sur deux niveaux, offrant de vastes espaces adaptés à l?accueil des clients et à l?organisation du travail en cuisine et en salle. Le site bénéficie en outre d?un parking privatif de 38 places, un atout majeur pour la clientèle de passage comme pour les habitués. Le restaurant propose une capacité totale de 120 couverts, répartis entre 60 places assises en salle intérieure et 60 places en terrasse extérieure. L?établissement est fermé le lundi soir, le samedi midi et le dimanche, ainsi que 7 semaines par an. Le chiffre d?affaires au 30 juin 2024 est de plus de 745 000 € HT, avec encore des marges de développement possibles. Un bail neuf sera établi à la cession, au prix de 90 000 € HT/HC. Possibilité d?acheter les murs référence 91-225048 en complément. Prix 416 300€ FAI. Référence : 91-225047.
Fiche détaillée du bien
Description
- Département 91
En quelques chiffres
- Type de bail Neuf
- Loyer annuel HT et HC 90 000 €
- C.A.H.T TOTAL 756 433 €
En quelques mots
- Horaires d'ouverture 12H00-13H30 / 19H30-21H00
- Fermeture hebdomadaire Lundi AM, Samedi matin, Dimanche matin, Dimanche AM
- Fermeture annuelle 7 semaines par ans
- Nombre de places en terrasse 60
Les performances énergétiques
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