Agence immobilière  CENTURY 21 Horeca 91
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Bar à vendre - 158.0 m2 - 04 - Alpes-de-Haute-Provence
Bar à vendre - 158.0 m2 - 04 - Alpes-de-Haute-Provence

Bar Tabac à vendre 158 m2 - Alpes-de-Haute-Provence - 04

Ref: 10222543
912 312 €
PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 210 656 €
04- Situé dans le magnifique cadre du sud de la France, au cœur de la région des Alpes de Haute-Provence, ce sublime bar-tabac est une opportunité exceptionnelle pour allier rentabilité et qualité de vie. Ce superbe établissement se distingue par sa solidité financière et son environnement enchanteur.
Les chiffres parlent d'eux-mêmes : la commission tabac atteint un montant net de 139 000 €, tandis que la commission issue de la Française des Jeux (FDJ) avoisine les 80 000 €. De plus, le bar-tabac réalise environ 8 kilogrammes de café vendus chaque semaine et écoule 93 hectolitres de bières sur une année, ce qui témoigne de l'importance de son activité.
La performance économique ( PERF) de l'affaire dépasse les 200 000 €, ce qui illustre sa rentabilité remarquable. Ce magnifique bar-tabac dispose d'une capacité d'accueil généreuse avec 30 places assises à l'intérieur et 30 autres en terrasse, permettant aux clients de profiter pleinement du cadre charmant et convivial.
L'un des avantages majeurs de cet établissement est son loyer très attractif, de seulement 18 000 € hors taxes et hors charges par an, qui sera neuf a la cession, ce qui en fait une offre particulièrement compétitive dans cette région prisée.
Ne laissez pas passer cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un bar-tabac alliant prospérité et cadre de vie exceptionnel. La référence de cette annonce est 222543, et le prix de vente, frais d'agence inclus (FAI), s'élève à 912 312 €.
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Fiche détaillée du bien

Description

  • Département 04

En quelques chiffres

  • Type de bail Neuf
  • Loyer annuel HT et HC 18 000 €
  • C.A.H.T TOTAL 626 939 €

En quelques mots

  • Horaires d'ouverture 6H00-20H00

Les performances énergétiques

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